海南楼盘|有担保贷款影响房贷吗，海南亚龙湾房屋抵押贷款能贷多少

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有担保贷款影响房贷吗，海南亚龙湾房屋抵押贷款能贷多少 海南亚龙湾房地产，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

有担保贷款影响房贷吗，是有影响的，因为你作为担保人，贷款信息也会进入你自己的信用记录，如果你担保的人有逾期还款也是会影响你自己的，包括说担保的金额过大也是会记录为你自己的负债，房屋抵押贷款能贷多少，需要对房屋做评估，一半是房屋价格的6到8成，具体还要看个人的条件。

有担保贷款影响房贷吗

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

1、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

2、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

3、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

房屋抵押贷款能贷多少

1．海南房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款．银行贷款的醉高额度为，评估纸的70％一般来说，抵押的海南房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2．通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。

3．银行放款大约20－25个工作日．因为现在政策收紧！放款的时候，也都有所限制．

4．房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

上面小编给朋友们说详细的说了有担保贷款影响房贷吗这个问题，其实很简单的道理，既然你是担保，那么说明贷款你也是参与者，所以贷款的信息记录在你个人的贷款信息上也是存在的。房屋抵押贷款能贷多少，还要看个人的条件，还有房屋的年限和大小等等，房屋不同抵押贷款的金额肯定也是不一样的

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾买房，亚龙湾热带森林公园的森林植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。有着丰富的多样性，植物133科1500余种。森林结构复杂，季相变化多姿多彩。

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