三亚湾楼盘——高于30层的楼房能买吗？楼层越高噪音越小？

摘要：海南三亚湾购房，当今社会经济飞速发展，人们生活水平不断提高，对于楼房需求也不断增加，楼房建的是越来越多，楼层也越来越高。现在的新建楼房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人...

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高于30层的楼房能买吗？楼层越高噪音越小？ 海南房地产，三亚湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。

当今社会经济飞速发展，人们生活水平不断提高，对于楼房需求也不断增加，楼房建的是越来越多，楼层也越来越高。现在的新建楼房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人有不同的看法，有人爱不释手，有人避而不选。那么，30层以上的楼房能买吗？30层以上的楼房有哪些优缺点呢？海南三亚湾买房选楼层时注意哪些问题呢？接下来又小编为大家展开介绍。

一、30层以上楼房有哪些优缺点？

1．优点

a、通风采光性能优良

30层以上的高层采光比较好，居住者可以充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。

b、视野开阔、空气清新

一般情况下，30层以上楼房的视野比较开阔，空气比较清新，又很少受到噪音的影响。通常12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。

c、四害问题很少

通常，30层以上的高层楼房，四害问题比较少，基本没有蚊虫、老鼠等，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

2．缺点

a、使用较不方便

由于30层以上的楼房住户比较多，搭乘电梯的人也就比较多。如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会很不方便。

b、存在消防安全问题

现在的消防云梯车只能达到28层左右，如果发生火灾，住30层以上的层楼的就很危险了。因此，30层以上的楼层存在消防安全问题。

c、建筑成本高昂

高楼层建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，这样成本就比较高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下层空置，导致高楼不堪重负。而且还影响城市的景观，会造成光污染和诸多环境的问题。

二、选楼层时有哪些注意事项？

1、注意噪音问题

海南三亚湾买三亚湾房子还有一个需要重点考虑的因素就是噪音问题。通常，低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵三亚湾房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

2、注意采光问题

采光问题是海南三亚湾购房者海南三亚湾买房时必须考虑的因素。因此楼层不能太低，因为低楼层很容易被周围的建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

以上是小编为大家介绍的关于30层以上的楼房能不能买的相关内容了，希望能给大家带去帮助。虽说高楼层有很多优点，但是也是存在一些缺点的，海南三亚湾购房者在海南三亚湾买房时一定要综合考虑再做决定。醉后，小编希望大家都能买到合适居住的好房！

三亚湾买房优势：三亚湾周边的酒店多数都是3星级以上为主，同时很多酒店离海很近，这里的酒店相对亚龙湾酒店环境微差些，但周边的交通也是很方便的，海南三亚湾房产网

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