摘要：三亚养老，不管是谁都是需要购海南买房屋来进行居住的，军人当然也不会例外，现在一般人在海南买房的时候都是需要通过贷款的方式才能买到一套三亚市房子，一般的海南购房者在贷款海南买房的时候贷款的流程肯...
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军人贷款买房的流程，军人贷款买房优惠政策 海南三亚市楼盘，海南三亚，风景优美，空气新鲜，海南三亚有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不管是谁都是需要购三亚买房屋来进行居住的，军人当然也不会例外，现在一般人在三亚买房的时候都是需要通过贷款的方式才能买到一套海南房子，一般的三亚市购房者在贷款三亚买房的时候贷款的流程肯定都是差不多的，那么军人贷款三亚买房的流程有哪些？军人贷款三亚买房优惠政策有哪些？接下来大家来看看。
军人贷款三亚买房的流程
1、借款人首先要在在银行填写申请表请信贷人员初审，符合申请资格的才会给予开具《申请通知单》，将身份证、户口本、婚姻证明、三亚市购房契约、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
2、由律师对贷款申请人的材料进行初步审查并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份及其资信状况作出评价，并且收取相关费用，到银行柜台购三亚买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
3、银行对贷款申请人的资信材料进行复审，审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。
4、律师负责对所签署的法律文件进行审查，银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户。
5、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款，借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
军人贷款三亚买房优惠政策
1、军人住房公积金贷款三亚买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2018年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;三亚市购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 三亚市购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。
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