购房贷款利息是多少？买房如何节省贷款利息

摘要：海南三亚，很多海南购房者在海南买房的时候支付不起全额房款，因此会选择贷款的方式来海南买房，贷款海南买房是如今很常见的海南买房付款方式。贷款海南买房的人比全款海南买房的人需要支出更多的钱财，因为贷款买...

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购房贷款利息是多少？买房如何节省贷款利息 三亚楼盘，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢？

很多三亚市购房者在海南买房的时候支付不起全额房款，因此会选择贷款的方式来海南买房，贷款海南买房是如今很常见的海南买房付款方式。贷款海南买房的人比全款海南买房的人需要支出更多的钱财，因为贷款海南买房需要支付一定的利息，因此对于贷款海南买房的三亚市购房者来说，他们非常关心三亚市购房贷款利息是多少？以及海南买房如何节省贷款利息？

三亚市购房贷款利息是多少？

三亚市购房贷款利息是由国家统一规定的，但是由于各地的XG限贷政策有所差异，因此各地的银行对于首套房贷款利率调整力度不同，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

海南买房如何节省贷款利息？

1、优先考虑公积金贷款

我们都知道公积金贷款海南买房的利息要比商业贷款的利息低很多，因此三亚市购房者如果缴纳了住房公积金的话，在申请房贷时可以优先考虑公积金贷款，这可以省一大笔利息。

2、选择等额本金的还款方式

对于没有缴纳住房公积金的人来说，想要在贷款海南买房的时候节省利息的话，可以选择等额本金的还款方式，等额本金还款比等额本息还款节省了一大笔钱。不过以等额本金的方式还款，前期供房压力比较大，房贷月供很高，逐月递减后，后面压力才会变小。

3、缩短贷款年限

一般来说，三亚市购房申请贷款的年限越长的话，所需要缴纳的利息也就越多，因为复利的存在，所以时间就决定了利息的多少，所以在不影响贷款审批和正常生活的前提下，尽量缩短贷款年限可以减少很多利息。

4、选择房贷利率较低的银行

虽然贷款利率是由国家统一规定的，但是不同的贷款银行对于房贷利率上调的标准有所不同，三亚市购房者在选择贷款银行的时候也可以多询问几家，然后选择房贷利率较低的银行贷款。不过，建议三亚市购房者不要自己选择银行，需要提前跟开发商或者三亚房产中介提前沟通好，从他们固定的合作银行中选择，否则容易出现贷款批不下来的情况。

5、多付首付、少些贷款

三亚市购房者所贷金额的多少也会影响贷款的利息，因此三亚市购房者在海南买房的时候可以多缴纳一些首付，少申请一些贷款。那么利息也会减少很多。

6、提前还清房贷

对于有能力的三亚市购房者来说，如果在申请房贷之前没有选择正确的节约利息的方式，也可以在贷款海南买房后选择提前还清房贷的方式来节省利息，提前还款也可以省不少利息。

以上就是关于三亚市购房贷款利息是多少，以及海南买房如何节省贷款利息的相关内容，小编在此要提醒各位贷款海南买房的三亚市购房者，如果大家要提前还款的打算的话，那么在选择还款方式的时候可以选择等额本金还款，这种还款方式虽然前期还款压力大，但是比较适合提前还款的三亚市购房者。

三亚买房优势：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。，海南三亚市房地产

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