摘要:清凤海棠长滩房价如何了?为何限购后海南房价在持久高涨?清凤海棠长滩位于海南东线环岛高速海棠湾土福出口,绿化率45%,三亚房地产日益火暴,清凤海棠长滩的房子一天一个价。那么,清凤海棠长滩还可以买吗?看看小编整理的数据 ...
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清凤海棠长滩房价多少了?三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。为何XG后三亚房价在持久高涨,清凤海棠长滩的房子一天一个价。那么,清凤海棠长滩还值得买吗?看看小编整理的数据:
一、清凤海棠长滩楼盘详情
清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口,物业公司是双物业:戴德梁行顾问、高力国际管理,物业费5.00 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率0.65 ,楼盘规划面积128230平方米。
清凤海棠长滩楼盘配套:
【学校】暂无
【购物】免税购物中心;万达文化中心
【医院】解放军301医院;解放军301医院长滩分诊中心
【生活】负氧离子滨海公园,全水系长滩公园,万米的泳池,老人活动场所,小孩的游戏天地,亲子乐园
【娱乐】18.6万㎡滨海双公园,北临环岛高速,南向是项目独有的一公里私家海岸线,西面为****酒店集群,东有赤岭的庇护
【餐饮】暂无
清凤海棠长滩买房优势:清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处,一线海景楼盘,70年产权,超高赠送率,整个地块采用退台式设计,保证户户看海,产品类型有观海公寓、别墅、ALILA****酒店。..
二、三亚买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年三亚房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南三亚购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是三亚XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大,因为根据三亚最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南三亚XG政策下,清凤海棠长滩购房首付比例是多少了?
清凤海棠长滩购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买清凤海棠长滩房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:三亚进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的,在清凤海棠长滩买房并不是难事。
三、为什么XG后三亚房价还在上涨?
1、三亚房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进三亚房价上涨的原因。
2、三亚基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,三亚房价在未来几年是非涨不可。
3、三亚的房产概念就是养老房,三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,三亚的房子会越来越值钱,三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南三亚的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,三亚房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南三亚房价能一直高涨。。。
四、清凤海棠长滩周边什么楼盘升值快
三亚房产有没有投资空间?清凤海棠长滩周边哪些楼盘还能投资,三亚房子会升值吗?其实在三亚买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,三亚房子是保命刚需,资源稀缺,海南三亚房价还会持续上涨,由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚哪些楼盘还能升值,仅供参考!。
1、国玺二十五院 均价60000元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾中心1号地块。
2、海棠·泰岳府 均价26000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠区南田温泉开发区经一路。
3、蓝海华庭 均价已售罄元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧)。
4、亚龙湾壹号 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路。
5、中信南航大厦 均价25000元/㎡,楼盘地址:三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧。
6、联投海棠韵 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。
7、三亚东岸假日 均价10954元/㎡,楼盘地址:三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米。
8、海岸龙庭 均价21280元/㎡,楼盘地址:三亚市金鸡岭路。
9、新奇世界半山半岛 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:三亚市大东海鹿岭路27号(鹿回头公园旁)。
10、航天云海台 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:三亚市崖城镇创意新城。
海南三亚房子,想在海南三亚买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在清凤海棠长滩买房要早买,为什么?清凤海棠长滩买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《清凤海棠长滩XG吗?海南购房条件你清楚多少?》希望对您有所帮助。
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