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三亚翠屏凤凰水城房价如何了?三亚买房限购吗?

编辑:臻房小周日期:2020-07-12 08:01:27 浏览量(
翠屏凤凰水城
项目均价:45000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1735) 楼盘地址:三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处

摘要:翠屏凤凰水城房价多少了?为什么限购后海南三亚房价在持久升值?翠屏凤凰水城位于海南三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处 ,绿化率40%,三亚房地产日益火暴,翠屏凤凰水城的房子一天一个价。那么,翠屏凤凰水城可以买吗?看看小编整理的数据 ...

购房电话:8089828470

翠屏凤凰水城房价多少了?蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。为何XG后海南三亚房价在连续上涨,翠屏凤凰水城的房子一天一个价。那么,翠屏凤凰水城还能投资吗?看看小编整理的数据:

海南翠屏凤凰水城鸟瞰图

一、翠屏凤凰水城楼盘详情

翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处 ,物业公司是万园物业,物业费3.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.1,楼盘规划面积900000平米。

翠屏凤凰水城楼盘配套:

【学校】小天才幼儿园(125米)三亚市金鸡岭小学(668米)三亚航空旅游职业学院(400米)三亚市第一中学(西门)(3.3公里)

【购物】佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)

【医院】425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)

【生活】金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)

【娱乐】百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)

【餐饮】

翠屏凤凰水城买房优势:翠屏凤凰水城位于三亚湾景观腹地,拥揽三亚湾椰梦长廊,遥瞰金鸡岭绿肺公园,汇聚城市中心高端生活配套。..

二、三亚买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年三亚房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南三亚购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

三亚购房条件

值得注意的是三亚XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大,因为根据三亚最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南三亚XG政策下,翠屏凤凰水城购房首付比例是多少了?

翠屏凤凰水城购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买翠屏凤凰水城房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:三亚进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的,在翠屏凤凰水城买房并不是难事。

为何XG后海南三亚房价还在涨值

三、为什么XG后三亚房价还在高涨?

1、三亚房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进三亚房价上涨的原因。

2、三亚基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,三亚房价在未来几年是非涨不可。

3、三亚的房产概念就是养老房,三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,三亚的房子会越来越值钱,三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南三亚的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,三亚房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南三亚房价能持久涨值。。。

四、为何翠屏凤凰水城房价每天都在涨

海南房地产,为何翠屏凤凰水城房价涨这么多?三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

翠屏凤凰水城新房升值因素是什么?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,翠屏凤凰水城的房子会越来越值钱,翠屏凤凰水城新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,三亚房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南翠屏凤凰水城的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上三亚生态环境,不想升值都有点难。

海南三亚房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来三亚购房,海南翠屏凤凰水城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,在翠屏凤凰水城买房要早买,为什么?翠屏凤凰水城买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《三亚翠屏凤凰水城房价如何了?三亚买房XG吗?》希望对您有所帮助。

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