三亚限购后，金元椰景蓝岸买房有哪些条件？

金元椰景蓝岸地址在三亚市东河区，开发商是三亚西元房地产开发有限公司，物业公司是，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率66%，容积率0.6，楼盘规划面积，和国内其他城市不同的是，金元椰景蓝岸是旅居养老地产为主，“候鸟”老人还能在金元椰景蓝岸买房吗？金元椰景蓝岸买房条件是什么？

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1、金元椰景蓝岸买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、金元椰景蓝岸养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上金元椰景蓝岸森林覆盖率高，阳光充足，使得金元椰景蓝岸成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南金元椰景蓝岸养老，则是一个绝佳的选择。

3、金元椰景蓝岸生纸潜力：在金元椰景蓝岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南金元椰景蓝岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致金元椰景蓝岸房价上涨。

4、未来金元椰景蓝岸房价：未来金元椰景蓝岸房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着金元椰景蓝岸未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好金元椰景蓝岸，准备在金元椰景蓝岸发展的，而这些人来金元椰景蓝岸后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南金元椰景蓝岸的楼盘有没有生纸空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南XG后如何在金元椰景蓝岸买房？

在近来在三亚购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南三亚的房子生纸空间还是比较大的，还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚房价上涨的原因。那么，海南XG后如何在金元椰景蓝岸买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买三亚纸得买房子：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是纸得买产品，可以正常购买按揭。三亚公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合“候鸟”居住。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地，如今三亚购房门槛会越来越高，金元椰景蓝岸房源将会越来越少。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南金元椰景蓝岸XG政策越来越细化，金元椰景蓝岸购房政策越来越严格。金元椰景蓝岸购房政策，供大家参考。。。

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